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伊豆高原への移住・カフェ経営・伊豆の観光情報など、その時々の思いで言葉を紡ぐ雑記ブログ。

【移住】⑥土地探しの決め手は!?信頼できる不動産屋とは・・・やっぱ空気感でしょ!

伊豆高原に来て

偶然目にとまった不動産屋。

引き込まれるように入っていった母娘。

そしてそこから人生の歯車は大きく回り始めた。

 

不動産屋のドアをたたく

 

『すみません・・・土地を探してるんですけど』

 

 

中年女とおばあさん(笑)
相手にしてもらえるのかな・・・と不安を胸に。

 

簡単に事の経緯を説明する。

 

『すぐにではないが、移住を検討していて、

 店舗併用住宅として家を建てる土地を探している。』

 

と。

 

すると、少し考えた不動産屋さん。

 

『今日来たばかりの物件ありますよ』

 

と1枚の資料を持ってきた。

 

のちに決まるのがこの土地になるとは

この時は知る由もなく・・・

 

資料を見てみると

土地の広さも丁度いい。

形も使いやすそう。

そして何より価格が安い!!

 

俄然希望が湧いてきた!!

これなら夢が現実になるかも!!

。+゚ヽ(*✪▽✪*)ノ゚+。

 

と。

 

何故かと言うと、

この辺りは別荘地

比較的安価で広い土地が販売されている。

ただ、手つかずのところや、崖っぷちなど、

かなり手を加えないといけないところが多い。

 

早速、いくつか土地を見せてもらうことに。

 

別荘地なので静かで、

避暑地と言った感じ。

雰囲気はすごく好き!

 

この日は3件の土地を見た。

どこも予算的には大丈夫。

だからこそ

悩む。

 

というか、

このあたりで気持ちは伊豆高原にあった。

しかし、即決できることでもない。

とにかくこの日は持ち帰るということで

愛知へ向かった。

 

もちろん帰りの車の中は

母と4時間半

夢と希望の話でもちきりだったことは

言うまでもない(o´罒`o)イヒヒ

www.bizucafe.com

土地を買う

やはり慎重になるのが不動産屋選び。

 

大きな買い物、そして財産となる不動産。

怪しい物件には当たりたくない。

 

今回私は,

飛込でも良心的な不動産屋と

出会うことが出来たので良かった。

 

それでも、何件か問い合わせしたり

本当に信頼できるのか調べた。

 

不動産屋の物件情報はレインズというもので共有されている。
その為、別の不動産屋が持っている物件でも紹介は可能。

 

つまり、

物件数ナンバー1などという広告はあまり気にしないほうがいいようだ。

 

後はどこにお願いするかだ。

 

大きく分けると地域密着型か、大手不動産屋か。

 

地域密着
・昔からその地域に根強く大家さんとも長い付き合いで
 交渉がしやすい。
・表に出ていない掘り出し物物件を紹介してくれることもある。
・大家とのつながりを重視して、借主の印象が悪いと貸してくれないこともある。

大手不動産屋
・取り扱う物件数が多い。
・クレジットカード払いや、キャンペーンなどお得な取り組みをしていることも。
・ノルマがあり、契約をとるために強引な営業があったりする可能性も。

 

 

これはあくまで個人の見解だが

私はやはり地域密着が好きだ。

 

大手不動産屋はどうしてもスタッフがたくさんいて

担当者による場合もある。

経験が浅かったり、情報がうまく回っていなかったり・・・。

 

その点、

地元の個人の不動産屋の場合

家族経営だったり少人数なので親密度が高い。

 

現に私の場合も不動産屋の社長が

最初から最後まで対応してくれた。

 

全ての条件を満たすような物件に出会うことは難しい。

いい面ばかりアピールして、お客様に寄り添ってくれない

そんな担当者なら考えたほうが良い。

いいことも悪いこともきちんと説明してくれる。

質問には的確に答えてくれる。


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やはり人と人との繋がり。

フィーリングが合うかどうか。

そこは一番大切にしたい。

 

さて、 

 大きな買い物。
決定には覚悟がいる。


そしてまだ引っかかることが・・・。
全て解決しないと

心配性な私は前へ進めない。

 

そこからまた検索の日々が始まる。

 

しかし、

 

数ある物件の中から今の土地へたどり着くまで

そんなに時間はかからなかった。

そのあたりはまた次回。

 

最後までお読みいただきありがとうございました。