珈琲屋美豆 GalleryBizu

伊豆高原への移住・カフェ経営・伊豆の観光情報など、その時々の思いで言葉を紡ぐ言の葉ブログ。

移住

【移住】㉘基礎が大事。地盤調査。べた基礎か布基礎か。耐震性や強度、コスト・・様々な視点から。

地鎮祭が終わり これで着工となるが その前に大切なこと。 そう、地盤調査。 基礎工事を行う上で 避けては通れない。 今回は そんな地盤調査と基礎工事について。 目次 基礎工事って? 地盤 べた基礎 メリット デメリット 布基礎 メリット デメリット どちら…

【移住】㉖伊豆高原に家を建てる。水道工事申請、引き込み工事、予算、工程。建てるまでにもいろいろある。

伊豆高原に店舗併用住宅を建てる。 整地が終わり 地鎮祭を行う前に 別荘地の管理会社に水道の引き込み工事の申請へ行った。 目次 水道引き込み工事 費用は 高額になる場合とは 申請方法 私の場合 申請に行く 莫大な費用が掛かる!? 工務店の社長と相談 勘違…

【移住】㉕地震に強い家づくり。伊豆高原の地質の特徴。津波も怖くない!!別荘地を造成する。

自然公園法、建築確認の許可も下り やっと土地に手を付けれる時が来た。 造成だ。 私の土地はこの時点では森のよう。 草は生い茂り、大きな木々が20本以上。 まずはこれを何とかしないと 土地に踏み入ることもできない。 とりあえず、簡単に整備してから …

【移住】㉓自然公園法の壁。屋根の形が駄目だって?デザインも関係あるの?

2018年6月末日。 工務店と正式に契約を交わし 晴れて工事スタート!! となるはずだったが・・・。 着工前に申請した 「自然公園法」 ストップがかかったのだ。 目次 ・自然公園法 *地元工務店 *自然公園法が通らない *設計図変更 *再度申請を出す …

【移住】㉒工務店との契約。建築確認申請。再々再々…見積もりの末。動き出す家づくり。

度重なる 電話・メール・現地打ち合わせの末。 2018年6月末。 工務店と正式に契約を結ぶ。 目次 ・契約 ・建築確認申請 *建築確認とは *申請 *建築確認の流れ *建築確認後の変更はできるのか? ・自然公園法申請 ・最後に ・契約 あ、まだ契約して…

【移住】㉑住宅瑕疵担保責任保険って何?家を建てる、リフォーム、補償は大丈夫?

家を建てるぞ! 大金をはたくぞ! 大丈夫かな・・・。 何かあったらどうなるんだろう・・・。 生涯で一番大きな買い物となる人も多い 家を買うということ。 もし建ててすぐ欠陥があったら・・・ なんて不安はつきもの。 私も超心配性。 先の先まで考えて、夜…

【移住】⑳見積もりのダイエット!?契約までとことん絞るぞ!

2018年5月末 最初の見積もりが出てから約1か月。 www.bizucafe.com 工務店との契約を締結するまでの間 とにかくダイエットに励んだ。 とは言っても、見積もりの(笑) 削れるところは削って 変えれるところは変えて 細かいところまで念入りに。 目次 …

【移住】⑱驚愕見積もり。予算オーバー。移住断念か!?半島に住む宿命とは・・・。

2018年5月末 待望の見積もりが出た。 www.bizucafe.com 心待ちというよりは 現実を知ることへの不安のほうが大きかったが。 目次 ・見積もりが出た *金額を見て絶句 *半島に住む宿命なのか *コスト削減のためにやったこと。 *見積もりが出るまで4…

【移住】⑰自然公園法の壁  快適な別荘地での暮らしの為に。伊豆高原に住む。

私の住む別荘地は 自然公園法、 富士箱根国立公園伊豆半島管理計画書等の 法規や規範を遵守すること。 と、見るからに厳しそうな規定がある。( ¯−¯٥) 確かに渡された細則を読むと色々と細かい取り決めがある。 その為、建物を建築する際には注意が必要なのだ…

【移住】⑯注文住宅は選択肢が多すぎる!!理想が形になるまでが大変!?

家を建てる 位置を決めるのと並行して どんな建物を建て、どういう素材を使うか その辺りの打ち合わせが始まった。 全く形ない所から イメージを形にしていく。 自由度の高い注文住宅だが その分大変さも半端ない。 楽しみながらできているうちはいいのだが …

【移住】⑮別荘地に住むということ。森の中のお城に住みたい!?

別荘=別宅 私のイメージ。たまに休暇を過ごす避暑地。お金持ちしか持てない。 そして、 小さい頃 ディズニーアニメを見て憧れたお姫様。森の中の大きなお城に住む。白馬に乗った王子様と(♡ˊ艸ˋ)なんて夢見たことも…。 そんなことはさておき、本題へ。 別荘…

【移住】⑭憧れの海カフェ!?山カフェ!?どちらを選ぶか配置決めに悪戦苦闘。

現地打ち合わせは森の中で 私の買った土地は まだ手付かずの雑木の森。 地面も凸凹で あちこちに大きな木がそびえたっている。 ざっと20本以上はあっただろう。 ここは別荘地で空き地もたくさんあるが ほとんどがこんな感じ。 www.bizucafe.com ひどい所だと…

【移住】⑬家を建てる。予習が大切!図面・見積もり・・・。備えあれば憂いなし!?

家を建てる。 構想と思いを伝えた後は 図面と見積もり。 そこまでが長かった。 www.bizucafe.com 2月初旬に行われた 工務店との初めての打ち合わせ。 その後はメールと電話でのやり取り。 待てど暮らせど図面は出来上がってこず。 日にちだけが過ぎていく。 …

【移住】⑫家を建てるぞ!どんな人が来るのかな・・・工務店との初めての打ち合わせ。

2017年1月末に土地の契約をした翌週。 早速、工務店との打ち合わせ。 www.bizucafe.com いつものように、朝の1時に起き 車を走らせること4時間半。 7時頃に伊豆高原へ到着し、ガストで朝ごはん。 これが毎週のように続いた。 初めての対面 土地を購…

【移住】⑪人間力が生き残るカギ!?ルーズなのに愛される工務店の秘密とは・・・。

大手ハウスメーカーか地元工務店か。 前回のテーマで そんな話をしていて思いだした。 そういえば色々あったな・・・と。 そこで地元工務店とのエピソードを1つ。 私が思う 地元の工務店と言えば 地元密着!すぐ駆けつけてくれる。 そこがいい所。 蛇口の調…

【移住】⑩家を建てるぞ!どこに頼む?大手ハウスメーカーか地元の工務店か。

家を建てる時、どこに頼むか悩む。 世の中には広告が溢れ 過剰な宣伝につい惑わされてしまう。 何を信じていいのか・・・。 結局消費者は溢れる情報の中から 見つけ出すしかないんだよね。 私も全く初めての土地で 知り合いもいない。 遠方のため、打ち合わ…

【移住】⑨この土地にする!!なかなか進まない土地契約までの道のり。

土地を購入するって 人生に何度もあることじゃない。 だからよく分からないし 不安もいっぱい。 法律的なこと 専門家じゃないので深くは分からないが 私の経験をもとに残る記憶を辿りながら記していく。 www.bizucafe.com 土地を購入する 不動産屋の物件情報…

【移住】⑧初めてのお友達!?移住先での偶然の出逢い。地元情報入手!

道端で偶然出会った。これは運命か・・・初めてのお友達とは。 伊豆高原で土地の購入が決まり 移住へのスタートラインに立った 2017年12月 契約までには書類をそろえたり 色々な手続きがあるらしく しばらく待つことに。 www.bizucafe.com そんな中、…

【移住】⑦不動産屋との出逢いが運命を変えた!?別荘地に定住するという選択。

移住先は伊豆高原! 最後は直感で決めた!?場所を決めるまでの道のり・・・。 心は伊豆高原に決まりつつある。 しかし、大きな決断を迫られると慎重になる。 www.bizucafe.com 他の地域も気になる。 ということでどうしても諦めきれず 名古屋で開かれた移住…

【移住】⑥土地探しの決め手は!?信頼できる不動産屋とは・・・やっぱ空気感でしょ!

伊豆高原に来て 偶然目にとまった不動産屋。 引き込まれるように入っていった母娘。 そしてそこから人生の歯車は大きく回り始めた。 不動産屋のドアをたたく 『すみません・・・土地を探してるんですけど』 中年女とおばあさん(笑)相手にしてもらえるのか…

【移住】⑤不動産屋との運命の出逢い!?伊豆高原での人生の始まりとは・・・。

移住先は伊豆半島!その中で選んだのは・・・伊豆高原!! 前回の記事で、ハワイだの沖縄だの夢や憧れを語った。 しかしね~、それだけでは生きていけないしね・・・ www.bizucafe.com そこで候補にあがったのが伊豆半島。 伊豆半島とは・・・ 静岡県の東端…

【移住】④移住!どこへ?九州!沖縄!ハワイ!夢は大きく・・選んだ先は伊豆半島。

移住先は伊豆半島!ハワイでも沖縄でもなく・・・(笑) その訳とは・・・。 移住したい!そんな夢を持っていても なかなか現実には難しい。 漠然と思っていてもね・・・ それでも実現出来た! どこへ? いつ? どうやって? そんな疑問を 私の実体験をもと…

【移住】②突然の移住決意!!カフェはどうする?この決断に至った訳、一体何が・・・!?

移住するぞ!!その決断の決め手は!? 2008年に自分のお店をオープンして 10年が過ぎた頃転機が訪れた!! www.bizucafe.com カフェの経営はとても順調。 毎日忙しく働いていた。 そんな中、いろんな思いが湧いてきた。 愛知で暮らしていた実家 築3…

【移住】住みたい街、住みたかった街。移住して感じる、伊豆高原での暮らし。何気ない日常。

愛知から静岡の伊豆高原へ移住してもうすぐ1年。ここに来てよかった!と、日々感じること。 住みたい街、住みたかった街。 というテーマを目にして、 伝えたい衝動が湧いた。 とは言ってもどうして移住することになったのかここまでの経緯をまだお話ししてい…